KÚPNA ZMLUVA 
uzavretá podľa § 588 a nasl. zákona Č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov: 
l. 
ZMLUVNÉ STRANY 
Márie Šrédlová rod. Nosková 
ako predávajúci 
/ďalej len Preäévejúcr/ 
a 
mesto Spišské Podhradie 
Sídlo: Mariánske námestie 37, 05304 Spišské Podhradie 
konajúc prostrednictvom: Mgr. Jozef Bača, primátor 
IČO: 00329622 
bankové spojenie: Prima banka, a. s. 
Čislo účtu: 3412485001/5600 
ako kupujúci 
/ďalej len Kupuiúct") 
II. 
PREAMBULA 
1.	Predávajúci prejavuje v tejto Zmluve svoju vôľu previesť vlastnícke právo k Nehnuteľnosti definovanej 
v čl. III. bod 1. Zmluvy a Kupujúci prejavuje svoju vôľu nadobudnúť vlastnícke právo k Nehnuteľnosti 
definovanej v č/. II/. bod 1. Zmluvy a zaplatiť Predávajúcemu kúpnu cenu definovanú v čl. IV. Zmluvy, 
a to spôsobom a za podmienok dojednaných v tejto Zmluve. 
III. 
PREDMET ZMLUVY 
1.	Predávajúci je výlučným vlastníkom nehnuteľností nachádzajúcich sa v obci Spišské Podhradie, 
v katastrálnom územi Spišské Podhradie, okres Levoča, ktoré sú zapísané na liste vlastníctva Č. 1029, 
vedené v katastri nehnuteľností, register "C", Správou katastra Levoča: 
zastavané plochy a nádvoria, parcela registra "C" evidovaná na katastráinej mape, parcelné číslo 
315, vo výmere 263 m2, nachádzajúca sa v obci Spišské Podhradie, v katastrálnom území Spišské 
Podhradie, okres Levoča, zapísaná na liste vlastníctva číslo 1029, 
stavba - rodinný dom, parcela registra "C" evidovaná na katastráinej mape, súpisné číslo 477, na 
parcele číslo 315, nachádzajúca sa v obci Spišské Podhradie, v katastrálnom územ í Spišské 
Podhradie, okres Levoča, zapísaná na liste vlastníctva číslo 1029, 
/ďalej len .Netmuteľnosti"/ 
2.	Vlastnícke právo k Nehnuteľnosti prechádza na Kupujúceho dňom právoplatnosti rozhodnutia správy 
katastra Levoča, ktorým sa povoľuje vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. 
Strana 1 z 4 

3.	Kupujúci vyhlasuje, že kupuje Nehnuteľnosť od Predávajúceho. Kupujúci nadobúda Nehnuteľnosť do 
svojho výlučného vlastníctva. 
IV. 
KÚPNA CENA 
1.	Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť Predávajúcemu za prevod vlastníckeho práva k Nehnuteľnosti dohodnutú 
kúpnu cenu vo výške 6 500,- EUR (slovom: šesťtisícpäťsto eur) podľa MZ-10-12-B-15 zo dňa 
18.10.2012 prevodom na účet Predávajúceho v lehote do 10 (slovom: desať) pracovných dní odo dňa 
podpisu kúpnej zmluvy. 
V. 
VYHLÁSENIA PREDÁVAJÚCEHO A KUPUJÚCEHO 
	1. 	Predávajúci vyhlasuje, že: 
	1.1. 	podľa rozhodnutia ONV Sp. Novej Vsi zo dňa 19.12.1987 je parcela KN 315 v ochrannom pásme 
Národnej kultúrnej pamiatky Spišský Hrad - zal. v po!.v.z.138/96, 
	1.2. 	Nehnuteľnosť a práva k nej sa viažuce nie sú predmetom žiadneho súdneho a/alebo 
rozhodcovského konania, 
	1.3. 	na prevádza nej Nehnuteľnosti neviaznu žiadne dlhy, vecné bremena a záložné práva zriadené 
v prospech tretích osôb, 
	1.4. 	je oprávnený s Nehnuteľnosťou disponovať spôsobom umožňujúcim jej platný a účinný prevod na 
Kupujúceho. 
	2. 	Kupujúci vyhlasuje, že 
2.1. stav Nehnuteľnosti je mu dobre známy, 
2.2. Nehnuteľnosť kupuje v stave, v akom sa v prírode nachádza v deň podpisu tejto Zmluvy. 
VI. 
.zNÁŠANIE NÁKLADOV A VYROVNANIE ZMLUVNÝCH STRÁN 
1.	Kupujúci znáša všetky náklady spojené s uzatvorením tejto Zmluvy a s podaním návrhu na vklad 
vlastníckeho práva k Nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností. 
VII. 
ZMLUVNÁ POKUTA 
1.	Kupujúci je povinni uhradiť Predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 0,1% z dlžnej sumy za každý, aj 
začatý deň omeškania so zaplatením kúpnej ceny. 
VIII. 
ODSTÚPENIE OD ZMLUVY 
1.	Predávajúci je oprávnený odstúpiť od Zmluvy, v prípade závažného porušenia povinností zo strany 
Kupujúceho, a to písomným oznámením odstúpenia od Zmluvy doručeným Kupujúcemu. 
2.	Účinky odstúpenia od Zmluvy nastávajú v deň doručenia odstúpenia od Zmluvy Predávajúcim 
Kupujúcemu. 
3. 	Závažným porušením Zmluvy zo strany Kupujúceho sa rozumie: 
- omeškanie so zaplatením kúpnej ceny. 
Strana 2 z 4 

shapeType75fBehindDocument1pWrapPolygonVertices8;6;(21498,0);(0,0);(0,21499);(1526,21499);(1526,172);(21498,172)posrelh0posrelv0pib

	4. 	Odstúpením od Zmluvy Predávajúcim, sa Zmluva zrušuje od počiatku. 

5.	Predávajúci je povinný do 3 (slovom: troch) dní odo dňa preukázateľného doručenia odstúpenia od 
Zmluvy Kupujúcemu, uhradenú sumu, ktorá bola vadným plnením povinnosti Kupujúceho, vrátiť 
Kupujúcemu poukázaním na účet Kupujúceho. 

6.	Predávajúci je oprávnený za účelom úhrady zmluvnej pokuty Kupujúcim, ponechať si časť sumy, ktorá 
bola vadným plnením Kupujúceho, zodpovedajúcu výške zmluvnej pokuty počíta nej podľa čl. VII. 
Zmluvy. Uvedené sa použije obdobne aj v prípade, ak časť sumy, ktorá bola vadným plnením 
Kupujúceho postačí na úhradu len časti zmluvnej pokuty počítanej podľa čl. VII Zmluvy. 

	7. 	Odstúpením od Zmluvy nárok Predávajúceho na zmluvnú pokutu nezaniká. 

8.	Kupujúci je oprávnený odstúpiť od Zmluvy, v prípade závažného porušenia povinností zo strany 
Predávajúceho, a to písomným oznámením odstúpenia od Zmluvy doručeným Predávajúcemu. 

9.	Účinky odstúpenia od Zmluvy nastávajú v deň doručenia odstúpenia od Zmluvy Kupujúcim 
Predávajúcemu. 

	10. 	Odstúpením od Zmluvy Kupujúcim, sa Zmluva zrušuje od počiatku. 

IX. 
SPLNOMOCŇOVACIE USTANOVENIE 

1.	Predávajúci týmto výslovne splnomocňuje Kupujúceho, aby v jeho mene podal návrh na vklad 
vlastníckeho práva k Nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností vedeného Správou katastra Levoča, a to 
na podklade tejto Zmluvy v prospech Kupujúceho. 

X. 
ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA 

1.	Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu zmluvnými stranami a účinnosť podľa § 47a zákona č. 
546/2010. 

2.	Akékoľvek zmeny alebo doplnky tejto Zmluvy musia byť uzavreté písomne so súhlasom oboch 
zmluvných sjrán. 

3.	Táto Zmluva nahrádza všetky predošlé dohody vykonané ústne alebo písomne, týkajúce sa predmetu 
tejto Zmluvy. 

4.	Výslovne neupravené zmluvné vzťahy sa riadia príslušnými ustanoveniami zákona Č. 40 / 1964 Zb. 
Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov a ostatných právnych predpisov Slovenskej 
republiky v ich platnom znení. 

5.	Pokiaľ by niektoré ustanovenia tejto Zmluvy alebo jej budúce ustanovenia boli úplne alebo čiastočne 
právne neplatné alebo by stratili platnosť neskôr, nebude tým platnosť a účinnosť ostatných ustanovení 
Zmluvy dotknutá. 

6.	Zmluvné strany prehlasujú, že majú plnú spôsobilosť k uzavretiu tejto Zmluvy, v Zmluve prejavili svoju 
vôľu slobodne a vážne, pred jej podpísaním si ju prečítali, tejto porozumeli a súhlasia s jej obsahom, na 
znak čoho ju vlastnoručne podpisujú. Prehlasujú, že Zmluva nebola uzavretá v tiesni či za nápadne 
nevýhodných podmienok a ich zmluvná voľnosť nebola obmedzená. 

7.	Zmluva je vyhotovená v 4 (slovom: štyroch) rovnopisoch rovnakej právnej sily, z toho po jednom 
rovnopise pre každého účastníka Zmluvy a dva rovnopisy pre správu katastra v Levoči. 

Strana 3 z 4 

V Spišskom Podhradí, dňa 

\1 DY o J 
	l, 	~ ?'I.Á\. 	VJ? 
Predávajúci: 

~.; 2013 

Kupujúci: 

.................................................... 
Márie Šrédlová rod. Nosková 

	? 		
	~ 	,v 	
		t:í 	
.~ 	~7 	/~ 	
	- 		
-, 	- ---- 	r 	
	--, 	,,- 	
	'-- 		
Strana 4 z4 

. 	. 
Mgr. Jozef Bača 
primátor mesta Spišské Podhradie